A parcela da comunidade de propriedade deve ser ordenada pelo juiz que pronuncia o divórcio, independentemente do regime matrimonial adotado pelos cônjugesA liquidação do regime matrimonial permite avaliar a propriedade da comunidade e dividi-los entre os cônjuges. Neste quadro, os cônjuges podem submeter à aprovação do juiz para assuntos da família (Jaf): Na ausência de convencionais, regulamentares, o juiz poderá nomear um notário responsável por esta partilha é avaliar a propriedade da comunidade. O valor do imóvel a partilha tem de ser corrigidos no dia da partilha Quando não é uma propriedade, qualquer dos cônjuges pode requerer que a propriedade atribuída a ele: é uma alocação preferencial.
No entanto, este último pode ser recusada pelo juiz, que as regras sobre a manutenção de aplicativos em plena propriedade ou preferenciais de alocação.
Se torna desigual a partilha, o cônjuge beneficiário do preferenciais de alocação deve ser obrigada a pagar a outros, em dinheiro. Pode ser decidido que todo o saldo devedor será pago em dinheiro ou mediante pagamento em prestações.
