Por favor, digite seu nome de usuário ou endereço de e-mail Iremos enviar-lhe uma pré-seleção por e-mail Também, estar ciente de que um corretor (broker) como a nossa empresa a possibilidade de oferecer toda a propriedade no mercado e o mais importante é você oferecer os bens pertencentes aos patrocinadores, sem ter que pagar comissãoVocê tem mais de dez anos de experiência, formação em francês, inglês e árabe, e um acompanhamento profissional, sem custo adicional. É essencial se você tem interesse de investir em Dubai, venha descobrir os países, você vai realmente sentir a sua atractividade e formar seu próprio juízo.
No entanto, se você já estiver familiarizado com o Dubai, teve uma conta bancária no lugar, é possível fazer a transação à distância.
Você planeja ir a Dubai, por favor, contate-nos dando-nos as datas de sua estadia, a sua disponibilidade.
Nossos escritórios estão localizados perto do centro comercial Mall Of Emirates, no distrito de Al Barsha, no entanto, nós podemos encontrar no seu hotel. Normalmente, o primeiro compromisso acontece em três fases:- a Apresentação de Dubai, e o mercado imobiliário - Visite dos principais lugares para se ter uma idéia sobre o city- Tour de apartamentos selecionados para A turnê dos apartamentos pode ter lugar ao longo de vários dias, se você não encontrar o imóvel que você deseja. Este tipo de conta dá-lhe a possibilidade de depositar dinheiro em sua conta. A abertura desse tipo de conta é realizado muito rapidamente, e isso permitirá que você para de transferência de dinheiro do exterior e emitir cheques do banco ("Gestor do Cheque"). Para abrir uma conta bancária em Dubai, precisamos dos seus seis últimos extratos de conta bancário original e de atestado. A certificação dos registros originais devem ser feitas diretamente no seu banco para autenticar os extractos de conta. No caso de você morar em um país de língua inglês, você pode solicitar um do banco"carta de referência", ou com uma carta de referência bancária, informando que você tem uma conta bancária. Nós irá preparar um MOU (Memorando De Entendimento), que é equivalente a um acordo por escrito entre o comprador e o vendedor (Compromisso de venda). Este documento inclui o preço de venda, a comissão, a data de transferência de propriedade, números de passaporte do comprador e o vendedor.
Em casos onde você precisa de tempo para transferir o título de propriedade, um depósito de dez, você será solicitado a reserva de propriedade.
O vendedor se compromete a fornecer um NOC (Certificado de Não Objeção) de imóveis desenvolvedor ou gerente da residência. Uma NOC é uma carta do patrocinador gerente, certificando-se de que o vendedor tem o direito de vender o imóvel e está em dia com os pagamentos de todas as acusações. Uma vez que todos os documentos são reunidos e os fundos chegaram em Dubai, vamos levá-lo para uma nomeação como Curador, de um notário, aprovado pela Terra Departamento (Ramo do governo que está no comando das transferências de propriedades). O comprador, o Vendedor e Agente(s) reunir com o conselho de Curadores, e a transação acontece. O tabelião cobra uma taxa de cerca de quatro do preço de compra. Nós cuidamos de alugar o seu apartamento Destaque em nosso site- Visitas- Elaboração do contrato de locação de Estado de jogar- Transferência de aluguel em sua conta, Mesmo se o procedimento de compra parece bastante simples, na prática, a presença do agente é fundamental para garantir a transação. Na verdade, este último em detrimento da elaboração do contrato de compra e venda, e verificar todos os documentos contratuais (MOU, NOC) e legal (Título de propriedades). O agente tem competência para verificar a autenticidade do título de propriedade. A taxa de comissão varia de acordo com o envolvimento do agente na transação. Oferecemos-lhe a possibilidade de ter um imóvel de serviço a la carte: Transação complexa: citação: Se a compra é feito através de uma empresa, e requer a intervenção de nosso departamento jurídico, por exemplo. O nosso trabalho como um agente imobiliário começa com o contato inicial e termina com a transferência de propriedade. A atratividade de imóveis em Dubai, é bastante recente, de, como o pivô do ano, com a lei que permite que estrangeiros para adquirir uma propriedade em propriedade total (freehold em Dubai). Desde esta data, o imobiliário em Dubai, tem conhecido um interesse crescente, atraindo mais e mais jogadores que querem por muitos para aproveitar o forte desenvolvimento do Dubai e a sua atractividade crescente (dez de crescimento de cerca de seis anos).
Dubai é um dos mercados imobiliários mais atrativos para comprar um apartamento:- Preço de benefícios atraente (menos caro do que em Paris, Londres, Nova York, Hong Kong ou Singapura.)- Vantagens fiscais: imposto- Apartamentos penthouse com excelente qualidade de acabamentos e instalações (piscina, ginásio)- retorna aluguer de alta, entre cinco e dez NET- UMA legislação em favor do investidor (Aluguel, pagamento antecipado)- Um país em forte desenvolvimento e com excelente infra-estrutura.
No evento que você deseja investir, ou simplesmente ter mais informações sobre a compra de um apartamento em Dubai, entre em contato Dubai Imóveis, porque, além de ter uma vasta seleção de apartamentos em bairros mais populares de Dubai.
Vamos apresentar-lhe os diferentes regimes de investimento adequado à sua situação, lugares e propriedade, o mais adequado e acompanhá-lo durante todo o processo de compra, desde a investigação à transferência de propriedade.
Nota: Nós temos a oportunidade de oferecer a você todo o mercado imobiliário de Dubai.
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