O mandato de vendas exclusiva, é regida pelos mesmos textos que o mandato de venda de não-exclusivo (ver comentário anexado ao documento"mandato de venda para o não-exclusivo"). A cláusula, em que há menção a este exclusividade, deve aparecer em negrito (artigo, parágrafo dois do decreto n° - de vinte de julho de), tendo em conta a importância das obrigações para com a entidadeO seguinte é proibida, em particular, para negociar, directa ou indirectamente, sobre a propriedade de que ele é o proprietário e compromete-se a realizar a venda, por intermédio do principal, mesmo se o potencial comprador não tiver sido apresentada por este última. Esta fórmula, que é muito interessante para o agente, é particularmente válida para o vendedor Além disso, o agente informará o cliente do cumprimento deste mandato, no prazo de oito dias, por carta registada, com solicitação de confirmação de recebimento. Tendo em consideração este princípio, todos os poderes concedidos ao agente para levar a cabo a sua missão. Ele pode ou vai incluir o seguinte: O poder concedente se compromete a assinar com os preços, taxas e os termos e condições acordados, qualquer promessa de venda ou contrato de compra e venda com qualquer comprador, que serão apresentados ao agente.
Também é proibida, por força do presente, e mesmo após a expiração do presente principal, entrar diretamente com qualquer comprador que visitaram a propriedade para vender através do agente.
Ele, no entanto, mantém a liberdade de concluir com um comprador de sua escolha que será encontrado pelo seu próprio cuidado, ou, eventualmente, através de outro agente. No esta última hipótese, que, no entanto, compromete-se a informar o agente da venda contempladas, assim, no mais curto espaço de tempo, por carta registada, com solicitação de confirmação de recebimento, especificando a identidade e o endereço do comprador, o notário encarregado de elaborar a escritura de compra e venda, bem como o outro representante, e interveio. Esta notificação será imediatamente rescindir o presente mandato Você também pode fazer o download gratuito do modelo no formato PDF, aqui: Modelo mandato exclusivo de vendas - formato PDF Enfrentando problemas recorrentes de impostos, Recursos Humanos e Administração a minha atividade profissional, quero compartilhar aqui minhas experiências e conhecimento.
