O termo"pré-contrato"pode ser confuso
A venda de um apartamento é um procedimento longo, especialmente se ele não foi preparado com antecedênciaA conclusão da venda é necessariamente realizada com um notário público. Aqui está tudo o que você precisa saber sobre a venda de um apartamento vazio ou ocupado. Vender um apartamento pode levar tempo, especialmente se a venda não for suficientemente preparado. A dificuldade vem principalmente do fato de que existem várias formas de vender um apartamento: As condições de venda também variam, dependendo se você é o único proprietário ou você compra um apartamento em dois. Para obter mais informações sobre este ponto, leia a placa -"Comprar apartamento". Em todos os casos, para vender o seu apartamento com o melhor preço, você deve definir o valor máximo.
Começar por estimar o seu preço e, em seguida, tomar a bordo para saber como ele o valor (através do home staging, por exemplo).
O procedimento para vender um apartamento seguintes etapas específicas. Mais uma vez, você tem a oportunidade de apelar para uma agência imobiliária, para a descarga de certas etapas. Para outros procedimentos, consulte as folhas de dados sobre a vida ou o leilão. Uma vez que você tenha encontrado um comprador em potencial, você deve assinar um contrato preliminar de compra e venda. Ela estabelece os termos e condições de venda, incluindo o preço de venda. É, de fato, um contrato que é autêntico, em boa e devida forma, reger-se pelos princípios do Código civil.
O termo"pré-contrato"significa o contrato que precede o final do contrato de venda, comumente referido como"escritura de compra e venda".
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Existem dois tipos de preliminar de contratos: o contrato de compra e venda e de promessa de venda. Para mais informações, leia o fato de folha de"Compromisso de venda". O último passo é a assinatura da escritura de compra e venda, no qual é realizada a transferência de propriedade. A escritura de compra e venda deve está preparado e assinado, perante um notário. Para mais informações, leia o folhas"Cartório de imóveis"e"Escritura de compra e venda de imóveis". Você deve devolver as chaves do apartamento para o novo proprietário, no mesmo dia da assinatura da escritura de compra e venda. Em contrapartida, deve pagar-lhe o preço de venda, nesse mesmo dia. Você tem que alugar o seu apartamento e deseja vendê-lo antes do término do contrato. É que isso é possível A resposta é sim. Alojamento alugado pode ser vendido Uma habitação alugada, não implica a propriedade de não comercializáveis. Bom saber: vai ser muito difícil vender o seu apartamento ocupado se o inquilino não pagar seus aluguéis em boa e devida forma. Encontre advogados em medições, comparar as suas citações.
